신혼집 신축빌라... 디딤돌대출때문에 속상해요...!ㅠㅠ
초월
업무중 점심시간 이용해서 은행 몇군데 다녀오고
답답한 마음에 하소연하러 왔어요....!!ㅠㅠㅠㅠㅠ
사정상 아파트로 못들어가고 신축빌라 매매하려고
집 보고 계약서 쓰고왔어요.
수도권 1억8천짜리......
(빌라는 매매하는거 아니라는말 귀에 못이박히게 들어서 이부분은 패스염...ㅠㅠ;;)
예랑이랑 소득 합산해도 낮은편이고, 생애 첫 주택이라 디딤돌대출 충분히 받겠지 생각했어요.
이게 왠걸........ 알아볼수록 빌라는 디딤돌대출로 큰금액을 받을 수 없더라구요...ㅠㅠ?????
양가 부모님 도움 받아서 어찌어찌 1억은 만들어놓고
8천만 대출하면 되겠지....싶었는데ㅠㅠ
은행에 의뢰해서 감정가 나오고 방공제 빠지고 하니까
디딤돌대출 가능금액 5천밖에 안나와요.............뚜둥;;;;
혹시나 해서 은행에 감정의뢰하고
주택금융공사 디딤돌대출 예상대출금 계산기 돌려보면서
이정도 금액이면 아슬아슬하게는 대출이 되겠지했는데 헐....................
4월 27일부터 주택금융공사 금리도 더 낮아진다고 해서
2% 후반대로 받을 수 있겠다 좋아했더니.... 날벼락 맞은 기분이에요...ㅠㅠ
물론 시중은행 금리로 알아봐도 요즘 많이 떨어져서 3% 초중반에 가능하다고는 하지만.......분양사무소 직원이 아마 디딤돌로 금액 충당 다 안될꺼라고 하길래
일단 제가 알아보고 문의드릴게요 하고 호기롭게 알아봤는데
다시 분양사무소 가서 1금융권 대출해야되요ㅠㅠ라고 말하려니 ㅋㅋㅋㅋㅋ
아오 존심상해..!
신축빌라 매매하실 분들중 디딤돌대출로 받으실 분들은
대출 금액이 너무 커져버리면 안되겠어요...!!!
분양가의 1/5~1/6정도만 대출 가능하다고 생각해야할듯...ㅠㅠ
-
지율
부러워요>_<ㅋㅋ 저도 잘 해결되서 뽀뽀짱님처럼 홀가분하게 신혼집 들어갈 수 있길..!^^
-
안찬
감사하긴요
저희도 한달전부터 준비해서 어제 딱 은행에 마무리 서류 넣었네요ㅎㅎ대출끝내고나니 28일 이사라 너무 설레고 기분좋아요 얼른 마무리하시고 기쁜마음으로 입주하시길 바랄게요:) -
한길찬
어머 지금 분양사무소쪽에서 끼고있는 은행이 우리은행이에요!
하나은행이 금리가 제일 낫다는 얘기는 들었는데 거기는 계좌도 없는ㅋㅋㅋ 상황이라ㅠㅠ
주거래은행은 신한인데 신한도 그렇게 금리가 낮은 것 같지는 않네요;;;
일단 분양사무소쪽 통해서 우리쪽으로 알아보는게 낫겠어요,
좋은 정보 너무 감사합니다 뽀뽀짱님!
대출은 5월 중순 예정이라 ㅋㅋㅋ 서둘러 알아봐야겠어요...!+_+ -
바람
네 제가 은행 5군데가봤는데
그중에 농협이 금리나 한도가 제일 별로였고
우리,하나가 낫더라고요!
저는 주거래은행인 하나에서 받았어요
빌라는 아파트랑 다르게 심사기간이 필요하니
날잡으셔서 은행 싹~다 심사넣어두고
2,3일안에 결과 나오니 비교하셔서 받으세요
너무너무 고민도 많이하고 맘고생도해서
남일같지가않네요ㅠㅠㅠㅠ. -
꽃내
흑흑... 댓글 감사해요 뽀뽀짱님...ㅠㅠ!!
분양사무소에서 끼고있는 은행이랑, 급여통장으로 사용중인 은행이 달라서 이 부분은 좀 더 알아보고 진행해봐야겠네요.... 안그래도 오늘 문의하러 갔던 은행에서도 청약가입, 적금가입(월1~2만원정도로 저렴한 적금...)등등으로 금리우대 더 받을 수 있다고 하기는 하더라구요...ㅠㅠ -
꺆잉
은행대출 좋은점은 거치기간을 좀 여유롭게 둘수있다는점?
디딤돌 고정도 완전 고정은 아니라 imf같은 국가비상시 금리가 오른다고하더라고요
은행대출 받으실거면 월급받는 통장으로 핸드폰요금 자동이체 전기,가스,수도 등등 자동이체 세가지이상하면 금리 더 낮아지니 너무 속상해마세요~
디딤돌대출 까다로워서 서민대출이라고 말하기엔 무리인듯ㅠ -
스킬
방공제 이런거는 또 왜 빠지는건지 모르겠어요....ㅠㅠ
그것만 아니어도 어느정도는 더 나올수도 있었을텐데....ㅠㅠ
은행대출은 또 5년 후 변동금리라 그것도 불안하고... 이래저래 속상하네요;; -
큰길
신용대출도 이자만갚고
1년단위로 연장하는게있긴하던데..
금리 계산해보셔서 낮은쪽으로 하시는게좋겠어요
5000에3000이면 그냥 전부 은행대출이 나을지도
아깝네요ㅜㅜ
디딤돌 왜이렇게 감정가를 낮게잡는지ㅠㅠ -
푸른나래
저희도 그냥 모자라는 부분은 신용대출로 해야하나.... 고민중이에요ㅠㅠㅠㅠ
근데 3천이나 신용대출로 하자니 새가슴이라서 ㅋㅋㅋㅋㅋ 무섭네요ㅠㅠ
디딤돌 가능만 하면 금리 엄청 낮게 할 수 있는데 너무 아까워요 흑...ㅠㅠ;;; -
쇼코홀릭
저희 디딤돌 1억 3천 나왔어요
저희도 생각한거보다 너무 적게나와 당황..금리 2.3에 받아서 은행으로 갈아타긴아까워서 모자란1000만원은 주거래은행 신용대출받았네요
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